Zakup i sprzedaż

Kompletny przewodnik po przekazaniu mieszkania w Polsce: moment przejścia własności według Kodeksu cywilnego, protokół zdawczo-odbiorczy krok po kroku, prawa i ryzyka kupującego, rękojmia za wady, scenariusze praktyczne i FAQ.

Kompletny przewodnik po umowie deweloperskiej w Polsce. Rachunek powierniczy otwarty i zamknięty, DFG, prospekt informacyjny, etapy podpisywania, praktyczny scenariusz zakupu i sygnały ostrzegawcze przed podpisaniem umowy z deweloperem.

Zadatek i zaliczka to nie synonimy. Art. 394 Kodeksu cywilnego nadaje zadatkowi moc zabezpieczającą — strona winna zerwania umowy traci go lub zwraca podwójnie. Zaliczka to zwykła przedpłata bez sankcji. Sprawdź, jak uniknąć utraty dziesiątek tysięcy złotych.

Zadatek i zaliczka to nie synonimy. Art. 394 Kodeksu cywilnego nadaje zadatkowi moc zabezpieczenia z dotkliwymi sankcjami — zaliczka to zwykła przedpłata bez żadnej ochrony. Sprawdź, jak uniknąć utraty dziesiątek tysięcy złotych przy zakupie mieszkania w Polsce i na co zwrócić uwagę przed podpisaniem umowy przedwstępnej.

Rachunek powierniczy to obowiązkowy od 2022 roku mechanizm ochrony pieniędzy kupującego mieszkanie od dewelopera. Wyjaśniamy różnicę między rachunkiem zamkniętym a otwartym, jak działa Deweloperski Fundusz Gwarancyjny i co sprawdzić przed podpisaniem umowy deweloperskiej.

Kompletny przewodnik po kosztach notarialnych przy zakupie nieruchomości w Polsce w 2026 roku. Taryfa taksy notarialnej, składowe kosztów, przykłady kalkulacji dla mieszkań o wartości 350 000, 600 000 i 1 200 000 zł. PCC, VAT, wypisy i opłaty sądowe.

Akt notarialny to obowiązkowa forma umowy kupna-sprzedaży nieruchomości w Polsce. Bez niego umowa jest nieważna (art. 158 KC). Jak przebiega podpisanie u notariusza, ile kosztuje taksa notarialna i co notariusz sprawdza przed transakcją.

Księga wieczysta (KW) — państwowy rejestr praw do nieruchomości w Polsce. Jak sprawdzić cztery działy, jakich ryzyk nie przeoczyć i dlaczego weryfikacja KW przed zadatkiem jest kluczowa dla bezpiecznego zakupu.

Kompletna lista dokumentów potrzebnych do zakupu nieruchomości w Polsce — od księgi wieczystej przez umowę przedwstępną po akt notarialny. Sprawdź, co przygotować na każdym etapie transakcji, także jako cudzoziemiec spoza UE.

Kompletny poradnik zakupu mieszkania w Polsce: rynek pierwotny i wtórny, księga wieczysta, kredyt hipoteczny, zezwolenie MSWiA, podatek PCC i koszty notarialne — krok po kroku na podstawie doświadczeń DOMUS GLOBAL.