top of page
Минималистская зона ожидания

ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ В ВАРШАВЕ

Наша команда экспертов сопровождает инвесторов на каждом этапе: от идеи и выбора стратегии, до стабильного дохода и долгосрочного управления.

ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ

Что мы предлагаем:

  • Подбор объектов с потенциалом дохода и роста стоимости на основании рыночной аналитики и многолетнего опыта.
     

  • Стратегии под разные цели: от покупки квартиры для сдачи в аренду до построения сбалансированного инвестиционного портфеля.
     

  • Полное сопровождение сделки: юридическая проверка, переговоры, оформление и защита интересов инвестора.
     

  • Арендное управление: берём на себя поиск арендаторов, контакт с ними, контроль платежей и состояния квартиры.
     

  • Поддержка для иностранных инвесторов, в том числе помощь в открытии счёта, получении PESEL и организации удалённой сделки.

Pinchuk Serg

"Мы делаем инвестиции в недвижимость прозрачными, спокойными и эффективными".

​

Сергей Пинчук, руководитель проекта

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АНАЛИЗ

  • Due diligence объектов недвижимости
     

  • Финансовое моделирование доходности
     

  • Анализ рынка и конкуренции
     

  • Оценка рисков и возможностей

ФИНАНСИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ

УПРАВЛЕНИЕ ПОРТФЕЛЕМ

  • Управление арендой - полный сервис
     

  • Техническое обслуживание объектов
     

  • Ведение финансовой отчетности
     

  • Мониторинг доходности и рыночной стоимости
     

  • Рекомендации по оптимизации

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ

Типы инвестиций в недвижимость

ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (Buy-to-Let)

Доходность: 5-8% годовых
Срок окупаемости: 12-20 лет
Риски: Низкие

Суть стратегии:

  • Покупка готовой недвижимости для сдачи в аренду

  • Стабильный ежемесячный доход

  • Рост стоимости недвижимости со временем

  • Профессиональное управление арендой

Подходит для: Консервативных инвесторов, желающих стабильный пассивный доход

ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК (НОВОСТРОЙКИ)

Доходность: 8-15% годовых
Срок окупаемости: 10-15 лет
Риски: Средние

Суть стратегии:

  • Покупка на этапе строительства с дисконтом

  • Рост стоимости к моменту сдачи

  • Современные объекты с высоким спросом

  • Подробнее о первичном рынке

Подходит для: Инвесторов со средним риск-профилем, готовых ждать 2-3 года

РЕНОВАЦИЯ И ПЕРЕПРОДАЖА (FLIPPING)

Доходность: 15-30% за проект
Срок проекта: 6-12 месяцев
Риски: Высокие

Суть стратегии:

  • Покупка недвижимости в плохом состоянии

  • Комплексная реновация

  • Быстрая перепродажа по рыночной цене

  • Активное управление проектом

Подходит для: Опытных инвесторов с хорошим знанием рынка

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Доходность: 6-10% годовых
Срок окупаемости: 10-16 лет
Риски: Средние-высокие

Суть стратегии:

Подходит для: Крупных инвесторов с капиталом от 500,000 €

КАТАЛОГ ИНВЕСТИЦИЙ

экспертная консультация прямо сейчас

ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ

ЭКСПЕРТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Наши специалисты помогут вам решить любые вопросы с недвижимостью и предложат оптимальное решение

​

  • Перезвоним в течение 15 минут

  • Консультация абсолютно бесплатна

  • Индивидуальный подход к каждому клиенту

Domus Nova

DOMUS NOVA в цифрах

25+

ЭКСПЕРТОВ

2500+

КЛИЕНТОВ

230+

ЛЕТ ОПЫТА

95+

ИПОТЕК

Orly_invst

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС

Более 15 лет опыта: от первых сделок - до сопровождения инвестиционных портфелей

​

С 2008 года мы прошли путь от стандартных сделок купли-продажи до комплексных инвестиционных проектов. Работаем с объектами разного уровня сложности: от квартир и домов - до коммерческой недвижимости, земельных участков и объектов под застройку. Мы знаем, какие риски могут возникнуть на каждом этапе сделки, и умеем их предусматривать заранее.

Наши клиенты получают не просто услугу - они получают поддержку, основанную на опыте десятков нестандартных ситуаций, которые мы успешно решили.

Финансовые калькуляторы

Ипотечный калькулятор платёжеспособности

Вы думаете об ипотечном кредите, но не знаете, на какую сумму вы действительно можете рассчитывать?
Прежде чем сделать следующий шаг, узнайте свои финансовые возможности.
Калькулятор платёжеспособности - это простой и интуитивно понятный онлайн-инструмент, который за несколько мгновений вычислит максимальную сумму кредита, опираясь на ваши доходы, обязательства и другие важные параметры.
Мы пошагово расскажем, как подготовить необходимую информацию, как работает этот инструмент и почему стоит проверить свою платёжеспособность перед подачей заявки.

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

отзывы клиентов

Я работаю в IT-сфере и недавно воспользовался услугами агентства недвижимости DOMUS NOVA для поиска квартиры на длительный срок. Хочу выразить свою благодарность команде за их профессионализм и отличный сервис.

С самого начала мне понравился их индивидуальный подход. Агент быстро понял мои требования к жилью, учитывая специфику моей работы в IT. В целом, я остался очень доволен сотрудничеством, и буду рекомендовать их услуги своим коллегам и друзьям в IT-сфере.

Артём, QA

Якорь 1
bottom of page