Какие банки дают ипотеку иностранцам?

PKO BP, Santander, mBank, Millennium, Pekao SA, ING, BNP Paribas. Работаем с 17 банками-партнерами. Условия зависят от статуса резидента и типа дохода.

Какой первоначальный взнос нужен иностранцу?

Минимум 20% для резидентов с картой побыту, 30-40% для нерезидентов. Некоторые банки требуют до 50% для граждан стран не-ЕС без постоянного дохода в Польше.

Какие документы нужны для ипотеки?

Паспорт, карта побыту или виза, справки о доходах за 3-6 месяцев, выписки со счетов, договор о работе, документы на недвижимость, страховка жизни.

Какие процентные ставки по ипотеке в 2025?

Ставки от 5% до 8% годовых. Для резидентов с постоянным доходом в Польше - от 5%, для нерезидентов - от 6.5%. Точная ставка зависит от банка и кредитного профиля.

ИПОТЕКА В ПОЛЬШЕ ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ

Оформление ипотеки в Польше иностранцем возможно, и мы знаем, как сделать этот процесс понятным, безопасным и эффективным.

ИПОТЕКА

Что мы предлагаем

Консультацию с нашим финансовым консультантом, чтобы вы сразу понимали свои возможности и варианты.
Подбор наилучших предложений от ведущих банков с учётом вашей ситуации, доходов и гражданства.
Полное сопровождение заявки на кредит от сбора документов до подписания договора.
Поддержку на всех этапах: разъясняем, помогаем, напоминаем о сроках и общаемся с банком от вашего имени.
Помощь иностранным гражданам: мы знаем, как оформить ипотеку в Польше иностранным гражданам с любым паспортом.

- Мы помогаем найти оптимальное решение и оформляем ипотеку так, чтобы она стала ступенью к вашему дому, а не источником стресса.

Mariusz Kaczor

финансовый консультант DOMUS NOVA

АНАЛИЗ ФИНАНСОВЫХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ

Оценка платежеспособности и кредитоспособности
Расчет максимальной суммы кредита
Анализ соотношения доходов и расходов
Рекомендации по улучшению кредитного профиля

ПОДБОР ОПТИМАЛЬНОГО БАНКА

Сравнение условий 17 банков-партнеров
Поиск специальных предложений и акций
Учет индивидуальных особенностей клиента
Переговоры о лучших условиях

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ

Составление полного пакета документов
Переводы и нотариальные заверения
Легализация зарубежных доходов
Подготовка справок и выписок

СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЦЕССА

Подача заявки в выбранный банк
Контроль сроков рассмотрения
Коммуникация с банком от вашего имени
Координация оценки недвижимости

Финансовые калькуляторы

Ипотечный калькулятор платёжеспособности

Вы думаете об ипотечном кредите, но не знаете, на какую сумму вы действительно можете рассчитывать?
Прежде чем сделать следующий шаг, узнайте свои финансовые возможности.
Калькулятор платёжеспособности - это простой и интуитивно понятный онлайн-инструмент, который за несколько мгновений вычислит максимальную сумму кредита, опираясь на ваши доходы, обязательства и другие важные параметры.
Мы пошагово расскажем, как подготовить необходимую информацию, как работает этот инструмент и почему стоит проверить свою платёжеспособность перед подачей заявки.

Проверить

Калькулятор доходности инвестиций (ROI)

Калькулятор доходности инвестиций - это удобный инструмент, с помощью которого вы сможете рассчитать предполагаемую доходность ваших инвестиций в недвижимость.
Мы поможем вам не ошибиться в выборе финансового плана и учесть важные составляющие успешной инвестиции: уровень инфляции. изменение текущей стоимости недвижимости во времени, размер накладных расходов на содержание и т.д.
Укажите все основные данные, и готовый финансовый план у вас перед глазами!

Рассчитать

Калькулятор ипотечных платежей

Калькулятор ипотечных платежей - это популярный онлайн-инструмент, который позволяет рассчитать размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту на основе заданных параметров: суммы кредита, срока, процентной ставки и типа платежей.
С помощью калькулятора ипотечного кредита вы можете быстро оценить размер ежемесячного платежа и общей суммы процентов, что позволяет планировать расходы и контролировать семейный бюджет.
Вы узнаете не только размер ипотечного платежа и его стоимость, но и приблизительный график погашения. Он показывает, как будет меняться остаток кредита и сумма платежей в последующие периоды.

Рассчитать

Калькулятор досрочного погашения ипотечного кредита

Онлайн-калькулятор досрочного погашения ипотеки - это инструмент, который создан для вашего удобства для расчёта сэкономленных сумм при досрочном погашении ипотечного или потребительского кредита.
Благодаря грамотно спланированной стратегии досрочных выплат вы можете сэкономить сотни тысяч злотых.
Вы ощутите выгоду уже при внесении сравнительно небольших сумм.

Рассчитать

Калькулятор рефинансирования ипотечного кредита

Калькулятор рефинансирования ипотечного кредита - это простое в использовании средство, благодаря которому вы узнаете, сколько сможете сэкономить при переходе в более выгодный банк.
Моделирование условий финансирования позволит вам быстро и эффективно сравнить предложения по ипотечным кредитам.
Хотите узнать, какой платёж вы будете вносить, если перейдёте в другой банк? Достаточно указать несколько основных данных, и всё готово.
Не откладывайте такое важное кредитное решение на потом!

Рассчитать

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ

ЭКСПЕРТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Наши специалисты помогут вам решить любые вопросы с недвижимостью и предложат оптимальное решение

Перезвоним в течение 15 минут
Консультация абсолютно бесплатна
Индивидуальный подход к каждому клиенту

Заказать обратный звонок

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

Гарантии и обязательства

СТРАХОВАНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Полис № PWO00013692
Сумма покрытия 250.000 Euro

Ваша дополнительная защита при работе с нами

ГАРАНТИЯ СРОЧНОЙ ПРОДАЖИ

Если ваша недвижимость не продана в срок, указанный в договоре, вы получаете скидку на нашу комиссию

Мы берём письменную ответственность за результат

ПРОЗРАЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

В каждом договоре чётко прописаны условия, сроки, права и обязанности сторон.

Никаких мелких шрифтов и "подводных камней"

DOMUS NOVA в цифрах

25+

ЭКСПЕРТОВ

2500+

КЛИЕНТОВ

230+

ЛЕТ ОПЫТА

95+

ИПОТЕК

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС

Более 15 лет опыта: от первых сделок - до сопровождения инвестиционных портфелей

С 2008 года мы прошли путь от стандартных сделок купли-продажи до комплексных инвестиционных проектов. Работаем с объектами разного уровня сложности: от квартир и домов - до коммерческой недвижимости, земельных участков и объектов под застройку. Мы знаем, какие риски могут возникнуть на каждом этапе сделки, и умеем их предусматривать заранее.

Наши клиенты получают не просто услугу - они получают поддержку, основанную на опыте десятков нестандартных ситуаций, которые мы успешно решили.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости

Аренда недвижимости

В Польше существуют определенные ограничения на покупку недвижимости иностранными гражданами, однако они зависят от типа недвижимости и статуса покупателя. Граждане Европейского Союза не сталкиваются с ограничениями и могут свободно приобретать недвижимость для личного или коммерческого использования. Иностранные граждане из стран вне ЕС, в том числе из Украины и Беларуси, могут приобретать жилые и коммерческие помещения без особых препятствий.

Однако для покупки земельных участков, недвижимого имущества в пограничных зонах, а также помещений с приписанным к ним долям в земле общего пользования (так называемый Udział w drodze) потребуется разрешение от Министерства Внутренних Дел и Администрации Польши. Агентство недвижимости DOMUS NOVA NIERUCHOMOŚCI предлагает экспертную помощь и индивидуальный подход для обеспечения успешной и безопасной сделки независимо от вашего гражданства.

Блог о недвижимости в Польше

Словарь ипотечных терминов для русскоязычных клиентов в Польше

ИПОТЕКА И ФИНАНСЫ

12 июл.7 мин. чтения

Резервационные платежи при покупке новостройки в Польше: размер, условия возврата и права покупателя

ПОКУПКА И ПРОДАЖА

11 июл.3 мин. чтения

Как повысить кредитоспособность для ипотеки в Польше: проверенные способы для клиентов из стран СНГ

ИПОТЕКА И ФИНАНСЫ

9 июл.4 мин. чтения

2 3 4

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Я работаю в IT-сфере и недавно воспользовался услугами агентства недвижимости DOMUS NOVA для поиска квартиры на длительный срок. Хочу выразить свою благодарность команде за их профессионализм и отличный сервис.

С самого начала мне понравился их индивидуальный подход. Агент быстро понял мои требования к жилью, учитывая специфику моей работы в IT. В целом, я остался очень доволен сотрудничеством, и буду рекомендовать их услуги своим коллегам и друзьям в IT-сфере.