Co do zasady zezwolenie jest wymagane przy każdym nabyciu prawa własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego gruntu w Polsce, o ile nie ma zastosowania jeden z wyjątków. Konkretnie chodzi o następujące rodzaje nieruchomości, których zakup wymaga zezwolenia. Działki gruntowe (rolne, leśne, budowlane itp.), jeśli kupujący nie kwalifikuje się do wskazanego wyjątku. Budynki i lokale niemieszkalne (na przykład: biura, magazyny, lokale handlowe lub usługowe). „Drugi dom” (dom letniskowy) - jeśli cudzoziemiec kupuje działkę pod zabudowę letniskową lub dom poza miejscem stałego zamieszkania. Niemieszkalne garaże i miejsca postojowe, jeśli nie są związane z nabyciem lokalu mieszkalnego. Nieruchomości w strefie nadgranicznej (do 15 km od granicy państwa), nawet jeśli kupuje je obywatel EOG/Szwajcarii i jest to lokal mieszkalny (z wyjątkiem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu). Udziały lub akcje w spółkach, jeśli sama spółka jest właścicielem nieruchomości. Przy zmianie składu akcjonariuszy, w wyniku której cudzoziemiec uzyskuje kontrolę nad spółką (czyli nad jej nieruchomością), również wymagane jest zezwolenie. Więcej odpowiedzi na pytania związane z uzyskaniem zezwolenia MSWiA omawiamy na stronie serwisu Zezwolenie MSWiA na zakup nieruchomości, a także na naszym Blogu o Nieruchomościach w Polsce.

.

W Polsce obowiązują pewne ograniczenia dotyczące zakupu nieruchomości przez cudzoziemców, jednak zależą one od rodzaju nieruchomości i statusu kupującego. Obywatele Unii Europejskiej nie napotykają ograniczeń i mogą swobodnie nabywać nieruchomości do użytku prywatnego lub komercyjnego. Cudzoziemcy spoza UE, w tym z Ukrainy i Białorusi, mogą kupować lokale mieszkalne i użytkowe bez szczególnych przeszkód.

Natomiast przy zakupie działek gruntu, nieruchomości w strefach przygranicznych, a także lokali z przypisanym udziałem w gruncie wspólnym (tak zwany Udział w drodze) potrzebne jest zezwolenie Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji RP. Agencja nieruchomości DOMUS GLOBAL oferuje wsparcie ekspertów i indywidualne podejście, aby zapewnić sprawną i bezpieczną transakcję niezależnie od obywatelstwa. Więcej odpowiedzi na pytania związane z zakupem nieruchomości znajdziesz na stronie naszej witryny Pomoc przy zakupie nieruchomościoraz na naszym blogu o nieruchomościach w Polsce.

Podstawowe koszty to: taksa notarialna, VAT od usług notariusza, opłaty sądowe, podatek PCC (jeśli ma zastosowanie), opłata za wpis hipoteki, a także koszt odpisów. Całkowity koszt zakupu nieruchomości możesz obliczyć za pomocą naszego kalkulatora.

Więcej odpowiedzi na pytania związane z zakupem nieruchomości omawiamy na stronie Pomoc przy zakupie na naszej stronie, a także w naszym Blogu o nieruchomościach w Polsce.

Koszt wynajmu mieszkania w Warszawie zależy od dzielnicy, typu lokalu i stanu budynku. Na osiedlach mieszkaniowych kawalerka kosztuje około 2,0–3,0 tys. zł, a w centrum cena jest wyższa — do 5 tys. Z kolei mieszkanie dwupokojowe w centrum może kosztować 5–7 tys. zł, na obrzeżach taniej — około 3,0–4,5 tys. Jeśli szukasz najtańszej opcji, w Warszawie można wynająć pokój za 1200–2000 zł.

Więcej odpowiedzi na pytania związane z najmem nieruchomości mieszkaniowych w Polsce omawiamy na stronie serwisu Pomoc przy najmie, a także w materiałach naszego bloga o nieruchomościach w Polsce.

Mieszkania w Warszawie najczęściej szuka się na stronach Otodom.pl i OLX.pl, a także w grupach na Facebooku dla najemców rosyjsko- i ukraińskojęzycznych.

W centrum najem jest droższy, ale wygodniejszy do pracy i nauki. Mokotów i Ochota sprawdzają się dla rodzin, Praga Południe przyciąga osoby szukające bardziej przystępnych cenowo opcji. Ursynów i Bielany wybierają najemcy, którym zależy na ciszy i zieleni.

Nasz zespół profesjonalnie pomoże Ci w poszukiwaniu mieszkania w Warszawie, zadzwoń lub napisz, a odpowiemy w ciągu 15 minut.

Więcej odpowiedzi na pytania związane z poszukiwaniem mieszkania w Polsce znajdziesz na naszym Blogu o Nieruchomościach w Polsce.