DOMUS GLOBAL
Ustalimy kryteria
Ustalimy lokalizację, termin, budżet, kto będzie mieszkał w nieruchomości, jej typ oraz warunki, które są dla Ciebie niezbędne.
DLA NAJEMCY · WARSZAWA
Znajdziemy odpowiednią nieruchomość, sprawdzimy dokumenty właściciela, wynegocjujemy warunki oraz przygotujemy i omówimy umowę. Skoordynujemy też podpisanie i przekazanie nieruchomości, na miejscu lub zdalnie.
Mieszkania i domy
Warszawa i południowe przedmieścia
Od 3 miesięcy
Od 3000 zł
ZAKRES POMOCY
DOMUS działa po stronie najemcy w uzgodnionym zakresie. Możemy połączyć poszukiwanie, weryfikację, negocjacje, przygotowanie umowy i przekazanie nieruchomości w jeden spójny proces.
Ustalimy lokalizację, termin, budżet, kto będzie mieszkał w nieruchomości, jej typ oraz warunki, które są dla Ciebie niezbędne.
Sprawdzamy aktualne oferty mieszkań i domów oraz porównujemy je według tych samych kryteriów, z uwzględnieniem pełnego miesięcznego kosztu najmu.
Przed podjęciem zobowiązania sprawdzimy dokumenty właściciela i jego uprawnienie do wynajęcia nieruchomości.
Jeżeli właściciel wybiera spośród kilku kandydatów, pomożemy jasno przedstawić Twoją sytuację i przekazać informacje potrzebne do podjęcia decyzji.
Omówimy czynsz, okres najmu, kaucję, zasady wypowiedzenia, obowiązki stron i inne ustalenia, które powinny znaleźć się w umowie.
Przygotujemy umowę na podstawie uzgodnionych warunków i przed podpisaniem omówimy kluczowe zapisy, płatności, obowiązki i zasady rozwiązania umowy.
Skoordynujemy podpisanie umowy, przekazanie kluczy, opis stanu nieruchomości, odczyty liczników i przekazanie wyposażenia.
Pomożemy jasno zapisać warunki zwrotu kaucji oraz udokumentować stan nieruchomości, istniejące wady, odczyty liczników i przebieg przekazania. Dzięki temu obie strony będą miały czytelny zapis stanu na początku najmu.
Jeżeli właściciel wymaga najmu okazjonalnego, zapewnimy adres potrzebny do formalności i skoordynujemy ten etap z umową.
Możemy zdalnie zorganizować prezentacje wideo, sprawdzić dokumenty, przeprowadzić negocjacje, przygotować umowę i skoordynować kolejne etapy bez potrzeby Twojej obecności na każdym spotkaniu.
Po przekazaniu kluczy pozostaniemy dostępni w sprawach dotyczących obsłużonego przez nas najmu i przekazania nieruchomości. W razie potrzeby podamy również kontakty do praktycznych usług, np. sprzątania lub ubezpieczenia.
JAK TO DZIAŁA
Ustalamy lokalizację, typ nieruchomości, kto będzie w niej mieszkał, budżet, datę wprowadzenia, okres najmu oraz warunki, które są dla Ciebie niezbędne.
Znajdujemy i porównujemy aktualne oferty według tych samych kryteriów, z uwzględnieniem pełnego miesięcznego kosztu najmu.
Organizujemy oglądanie na miejscu albo prezentację wideo na żywo i przygotowujemy informacje potrzebne właścicielowi.
Sprawdzamy dokumenty właściciela, negocjujemy warunki i uzgadniamy punkty, które powinny znaleźć się w umowie.
Przygotowujemy umowę i przed podpisaniem omawiamy kluczowe warunki, płatności, obowiązki i zasady zakończenia najmu.
Koordynujemy podpisanie umowy, przekazanie kluczy, odczyty liczników, protokół przekazania i wprowadzenie.
PRZED PODPISANIEM
Czynsz najmu, opłaty administracyjne, media, parking i inne uzgodnione płatności.
WYNAJEM ZDALNY
Jeżeli jesteś poza Warszawą, możemy prowadzić poszukiwanie zdalnie. Wybieramy odpowiednie oferty, organizujemy prezentacje wideo na żywo, sprawdzamy dokumenty właściciela, negocjujemy warunki, przygotowujemy i omawiamy umowę, a następnie koordynujemy jej podpisanie i przekazanie nieruchomości.
Nie musisz przyjeżdżać na każde oglądanie ani uczestniczyć osobiście w każdej rozmowie negocjacyjnej. Dostępność konkretnej nieruchomości i ostateczną decyzję właściciela potwierdzamy osobno dla każdej oferty.
Zacznij poszukiwanie zdalneKOSZT OBSŁUGI
Wszystkie stawki poniżej są kwotami brutto.
Aleje Jerozolimskie 200B
Przy wynajmie naszych mieszkań przy Alejach Jerozolimskich 200B prowizja DOMUS GLOBAL dla najemcy wynosi 0%.
Podstawą obliczenia prowizji jest miesięczny czynsz najmu.
Zaliczka 400 zł. Pozostała część prowizji jest płatna po zawarciu umowy najmu.
Podstawą obliczenia prowizji jest miesięczny czynsz najmu.
Zaliczka 400 zł. Pozostała część prowizji jest płatna po zawarciu umowy najmu.
Stawki 50% i 100% dotyczą odpowiednio standardowego i zdalnego poszukiwania. Jeżeli masz już wybrane mieszkanie i nie potrzebujesz usługi poszukiwania, zakres pomocy i sposób rozliczenia potwierdzimy przed rozpoczęciem pracy.
CO MOŻEMY POTWIERDZIĆ
Dostępność konkretnej nieruchomości i ostateczne warunki najmu potwierdzamy osobno dla każdej oferty.
Jeżeli właściciel wybiera spośród kilku kandydatów, ostateczna decyzja należy do właściciela. Pomagamy przygotować kandydaturę, prowadzimy komunikację i negocjujemy warunki, ale nie gwarantujemy akceptacji przez konkretnego właściciela.
DOMUS działa po stronie najemcy w uzgodnionym zakresie. Nie reprezentujemy jednocześnie właściciela w tej samej transakcji.
Usługa obejmuje prace opisane na tej stronie. Zakres wykraczający poza ten opis uzgadniamy osobno przed rozpoczęciem pracy.
PRZED DECYZJĄ
FAQ
Tak. Możemy prowadzić poszukiwanie zdalnie: wybrać oferty, zorganizować prezentacje wideo, sprawdzić dokumenty właściciela, wynegocjować warunki, przygotować i omówić umowę oraz skoordynować jej podpisanie i przekazanie nieruchomości. Dostępność konkretnej nieruchomości i decyzja właściciela są potwierdzane osobno.
Nie. Pomagamy przy wynajmie mieszkań i domów w Warszawie oraz na południowych przedmieściach. Usługa obejmuje najem na okres co najmniej 3 miesięcy przy budżecie od 3000 zł.
Przy wynajmie mieszkań DOMUS GLOBAL przy Alejach Jerozolimskich 200B prowizja dla najemcy wynosi 0%. Standardowe poszukiwanie z obsługą kosztuje 50% miesięcznego czynszu najmu, brutto. Poszukiwanie zdalne kosztuje 100%, brutto. W płatnych wariantach zaliczka wynosi 400 zł, a pozostała część prowizji jest płatna po zawarciu umowy. Podstawą obliczenia prowizji jest miesięczny czynsz najmu.
Tak. Opisz, na jakim etapie jesteś i czego potrzebujesz. Zakres takiej pomocy i sposób rozliczenia potwierdzimy przed rozpoczęciem pracy.
Tak. Jeżeli właściciel wymaga najmu okazjonalnego, zapewnimy adres potrzebny do formalności i skoordynujemy ten etap z pozostałą częścią procesu.
Sprawdzamy dokumenty właściciela i jego uprawnienie do wynajęcia nieruchomości, negocjujemy warunki, przygotowujemy umowę i omawiamy kluczowe zapisy przed podpisaniem.
Dbamy o czytelny zapis stanu początkowego. W umowie zapisujemy warunki zwrotu kaucji, a przy przekazaniu pomagamy udokumentować stan nieruchomości, istniejące wady, odczyty liczników, klucze i wyposażenie. Nie eliminuje to ryzyka przyszłego sporu, ale daje jasny zapis stanu na początku najmu.
Nie. Ostateczna decyzja należy do właściciela. Pomagamy przedstawić Twoją sytuację, przekazać potrzebne informacje i negocjować warunki, ale nie możemy zagwarantować pozytywnej decyzji właściciela.
Pozostajemy dostępni w sprawach dotyczących najmu i przekazania nieruchomości, które obsługiwaliśmy. W razie potrzeby możemy również podać kontakty do praktycznych usług, np. sprzątania lub ubezpieczenia.
KTO STOI ZA OBSŁUGĄ
Zakres pracy potwierdzamy przed rozpoczęciem. Możesz wcześniej sprawdzić, jak działa DOMUS GLOBAL, oraz poznać ekspertów odpowiedzialnych za obsługę.
NASTĘPNY KROK
Napisz, kto będzie mieszkał, w jakiej lokalizacji szukasz nieruchomości, jaki masz budżet, od kiedy chcesz się wprowadzić, na jak długo planujesz najem i jakie warunki są dla Ciebie niezbędne. Jeżeli potrzebujesz poszukiwania zdalnego, zaznacz to od razu.