DOMUS GLOBALНе знаю, чи потрібен дозвіл
Хочу з’ясувати, чи потрібен дозвіл громадянам України для купівлі обраної нерухомості.
Перевірити необхідністьКУПІВЛЯ НЕРУХОМОСТІ В ПОЛЬЩІ ДЛЯ УКРАЇНЦІВ
Перевіримо, чи потрібен вам дозвіл. Підготуємо заяву та документи, допоможемо з поданням і листуванням із міністерством у межах погодженого супроводу.
Купуєте самостійно, у забудовника або через інше агентство? До нас можна звернутися лише щодо дозволу MSWiA. Замовляти супровід купівлі не обов’язково.
Оберіть, з чим потрібна допомога. Ваш вибір з’явиться у формі звернення.
Хочу з’ясувати, чи потрібен дозвіл громадянам України для купівлі обраної нерухомості.
Перевірити необхідністьНерухомість уже обрано. Потрібна допомога з документами, заявою та подальшим супроводом.
Обговорити оформленняОтримав лист від MSWiA, запит додаткових документів або зіткнувся із затримкою розгляду.
Обговорити поточну справуЄ попередній договір, іпотека або дата угоди. Потрібно узгодити їх із процедурою отримання дозволу.
Обговорити строки угодиMSWiA - Міністерство внутрішніх справ та адміністрації Польщі. Дозвіл на придбання нерухомості є адміністративним рішенням, а не підтвердженням іпотеки чи права на проживання.
Чи потрібен українцям дозвіл MSWiA для купівлі нерухомості в Польщі? Відповідь залежить від об’єкта, прав, які ви набуваєте, та підстав для звільнення від обов’язку отримувати дозвіл.
Наша робота починається не із заповнення заяви, а з перевірки вашої ситуації. Якщо дозвіл не потрібен, пояснимо підставу звільнення. Якщо потрібен, визначимо перелік документів і порядок дій у межах купівлі.
Для громадян України така купівля часто потребує дозволу. Перед підготовкою заяви перевіряємо, чи є підстави для звільнення.
Придбання самостійного житлового приміщення поза прикордонною зоною зазвичай не потребує дозволу. Окремо перевіряємо інші об’єкти та права, що входять до угоди.
Частка у спільній нерухомості, нерозривно пов’язана з квартирою, та окремо придбана частка в під’їзній дорозі - не одне й те саме. Для окремої нерухомості може знадобитися дозвіл.
Сама наявність карти побиту не означає звільнення від дозволу. Для деяких винятків важливі вид дозволу на проживання, строк проживання після його отримання та сімейні обставини. Ми перевіряємо підстави для звільнення, а не лише наявність документа.
Аналізуємо відомості про покупця й нерухомість. Результат: висновок на підставі перевірених даних або перелік відомостей, без яких неможливо визначити, чи потрібен дозвіл.
Складаємо перелік для вашої ситуації, перевіряємо наявні документи та вказуємо, що потрібно отримати, оновити, перекласти або засвідчити.
Готуємо заяву, опис купівлі й обґрунтування з урахуванням документів заявника. Перед поданням погоджуємо зміст із вами.
Організовуємо подання погодженим способом. У межах договору відстежуємо кореспонденцію, готуємо відповіді та доповнення. Якщо погоджений обсяг включає представництво, воно оформлюється довіреністю.
Пояснюємо зміст рішення й наступні кроки. За погодженням координуємо цей етап із вашим агентом, банком або нотаріусом.
Точний обсяг супроводу та вартість погоджуємо до початку роботи. Переклади, нотаріальні дії та державні збори не входять до нашої винагороди, якщо прямо не погоджено інше.
Оскарження відмови, судове представництво, складні корпоративні угоди та угоди із сільськогосподарською нерухомістю потребують окремої оцінки. Рішення про видачу дозволу ухвалює державний орган: ми не обіцяємо позитивного результату чи рішення до певної дати.
Оберіть етап, залиште контакт і напишіть, що плануєте придбати або який лист отримали.
Уточнимо обставини, визначимо потрібний формат роботи та підтвердимо умови, зокрема знижку для клієнтів DOMUS GLOBAL.
Після погодження умов організуємо обмін документами через відповідний канал і розпочнемо підготовку.
Повідомляємо про листування та наступні дії. Пояснюємо, що вже зроблено, що потрібно від вас і від кого залежить продовження справи.
Перелік залежить від покупця, нерухомості та способу фінансування. Для роботи можуть знадобитися документи про особу й громадянство, підстави перебування та зв’язки з Польщею; відомості про нерухомість і продавця; документи про кошти на купівлю.
Складемо перелік документів для вашої ситуації. Документи іноземною мовою можуть потребувати присяжного перекладу, а копії - належного засвідчення.
Вартість роботи DOMUS GLOBAL залежить від обсягу справи: чи починаємо з перевірки, чи готуємо заяву з нуля, чи долучаємося до вже розпочатого провадження. До початку платної роботи ви отримаєте пропозицію з переліком дій та підсумковою ціною.
Для клієнтів DOMUS GLOBAL діє знижка 50% на наш супровід дозволу MSWiA. Підсумкову вартість з урахуванням знижки зазначимо у пропозиції.
Знижка не поширюється на державні збори, присяжні переклади, нотаріальні дії та інші витрати на послуги сторонніх виконавців. Їх зазначаємо окремо.
Це платежі державі, а не ціна послуги DOMUS GLOBAL. Необхідність кожного платежу залежить від погодженого способу оформлення та вашої ситуації.
Державні збори перевірено 18 вересня 2026 року.
Розрізняємо час підготовки документів і час розгляду в MSWiA. Перше залежить від готовності відомостей та документів; друге - від перебігу адміністративного провадження й запитів органу.
Зазначений у процедурі двомісячний строк не означає гарантованого рішення через два календарні місяці: окремі періоди до нього не зараховуються. Тому ми не продаємо «дозвіл до дати» й не обіцяємо прискорення за додаткову плату.
Якщо вже погоджено дату нотаріального акта, умови попереднього договору або строк дії рішення банку, повідомте про це у першому зверненні. Ці строки потрібно оцінити до прийняття нових зобов’язань.
Так. Це самостійна послуга: можна звернутися лише за супроводом MSWiA. Змінювати агента або передавати нам усю купівлю не потрібно.
Так. Почнемо з попередньої оцінки правил для вашої ситуації. Для підготовки заяви знадобляться відомості про конкретну нерухомість.
Не завжди. Для самостійного житлового приміщення поза прикордонною зоною передбачено звільнення. Проте окремо придбана земля, частка в дорозі або інший об’єкт потребують окремої перевірки.
Сама наявність карти не відповідає на запитання про дозвіл. Потрібно перевірити вид статусу, дати й умови відповідного винятку.
Ні. Рішення банку стосується фінансування, дозвіл MSWiA - придбання нерухомості. За потреби обидва процеси враховуються в одній угоді.
Промеса - обіцянка видати дозвіл за умови збереження істотних обставин. Вона не замінює самого дозволу та не дає права завершити придбання без нього. Чи потрібна промеса у вашій ситуації, обговорюємо окремо.
Так. Після ознайомлення зі станом справи визначимо, чим можемо допомогти. Зазначте у формі, чи є запит органу та строк відповіді.
Ні. Ми відповідаємо за погоджені дії та підготовку в межах договору. Рішення ухвалює MSWiA. Виявлені перешкоди обговорюємо до подальших витрат.
Ні. Це державний збір за видачу дозволу. Наша винагорода та необхідні витрати на послуги інших виконавців розраховуються окремо.
Для клієнтів DOMUS GLOBAL знижка становить 50% від вартості нашого супроводу MSWiA. Підсумкову ціну зі знижкою зазначимо у пропозиції. Державні платежі та витрати на послуги інших виконавців оплачуються окремо.
Залиште контакт і короткий опис. Ми уточнимо відомості, необхідні для оцінки, та запропонуємо подальший порядок роботи.
Надсилання форми не є поданням заяви до MSWiA та не зобов’язує замовляти платну послугу.
Надсилання форми зараз недоступне. Зв’яжіться з офісом електронною поштою або телефоном.
Правові відомості перевірено 18 вересня 2026 року.
Інформація описує загальні правила та не замінює оцінки конкретного покупця й нерухомості. Для сільськогосподарської нерухомості та інших спеціальних випадків можуть діяти додаткові вимоги.