Jak uwzględnić kredyt mieszkaniowy pod kątem podatkowym?

W polskim systemie podatkowym kredyty hipoteczne zasadniczo nie podlegają odliczeniu od podatku.

Wyjątkiem jest tzw. ulga odsetkowa, która dotyczy wyłącznie starych kredytów.

Kto może skorzystać z ulgi

Świadczenie przysługuje jeżeli:

pożyczka została udzielona w latach 2002-2006
umowa została podpisana przed 1 stycznia 2007 roku
spełnione są wszystkie warunki określone przez prawo

W ramach tego świadczenia możliwe było:

wziąć pod uwagę odsetki zapłacone od pożyczki
obniżyć podstawę opodatkowania
Co jest teraz ważne

Nawet jeśli pożyczka została udzielona dawno temu:

warto sprawdzić, czy świadczenie było już wcześniej wykorzystywane
istnieje możliwość złożenia korekty deklaracji podatkowych
i uzyskaj zwrot podatku (jeśli przedawnienie na to pozwala)

Na nowe pożyczki

Jeżeli hipoteka została udzielona po 2007 roku:

Nie ma ulg podatkowych od odsetek
odsetki nie zmniejszają podstawy opodatkowania
kredyty hipoteczne nie są uwzględniane bezpośrednio w PIT