Kto dziedziczy zobowiązania z tytułu kredytu hipotecznego?

W Polsce kredyt hipoteczny nie „znika” wraz ze śmiercią kredytobiorcy – wchodzi w skład spadku i przechodzi na spadkobierców.

Kto dokładnie dziedziczy:

osoby objęte testamentem
lub spadkobiercy prawni (w przypadku braku testamentu)

Spadkobiercy otrzymują nie tylko majątek (np. nieruchomości), ale także pasywa – w tym zadłużenie hipoteczne.

Opcje dla spadkobiercy

1. Przyjmij spadek bez ograniczeń

spadkobierca odpowiada za długi całym swoim majątkiem
najbardziej ryzykowna opcja

2. Przyjąć spadek z ograniczoną odpowiedzialnością

odpowiedzialność jest ograniczona do wartości odziedziczonego majątku
główny mechanizm „ochronny” w prawie polskim

3. Odmów dziedziczenia

spadkobierca nie otrzymuje majątku ani długów
hipoteka nie przechodzi na niego
Co się dzieje z hipoteką?
dług pozostaje „związany” z nieruchomością
bank może żądać spłaty
w przypadku braku wpłat możliwa jest sprzedaż nieruchomości