Кто наследует обязательства по ипотечному кредиту?

В Польше ипотечный кредит не “исчезает” со смертью заемщика — он входит в состав наследства и передаётся наследникам.

Кто именно наследует:

лица по завещанию
либо наследники по закону (если завещания нет)

Наследники получают не только активы (например, недвижимость), но и обязательства — включая ипотечный долг.

Варианты действий наследника

1. Принять наследство без ограничений

наследник отвечает по долгам всем своим имуществом
самый рискованный вариант

2. Принять наследство с ограничением ответственности

ответственность ограничена стоимостью унаследованного имущества
основной “защитный” механизм в польском праве

3. Отказаться от наследства

наследник не получает ни активы, ни долги
ипотека на него не переходит
Что происходит с ипотекой
долг остаётся “привязан” к недвижимости
банк может требовать погашения
при отсутствии выплат возможна продажа объекта