Czy do kredytu hipotecznego wymagane jest ubezpieczenie nieruchomości?

Ubezpieczenie nieruchomości jest obowiązkowym warunkiem kredytu hipotecznego w Polsce, gdyż nieruchomość stanowi główne zabezpieczenie kredytu.

Bank wymaga, aby nieruchomość była ubezpieczona od podstawowych ryzyk (np. ogień, powódź, zniszczenie). Jest to konieczne, aby w razie uszkodzenia lub utraty przedmiotu:

wartość zabezpieczenia nie została wyzerowana
pożyczkę można było spłacić w ramach ubezpieczenia

Kredytobiorca może wybrać jedną z dwóch opcji:

1. Ubezpieczenie za pośrednictwem banku
wystawiony razem z hipoteką
nie ma potrzeby potwierdzania rocznego odnowienia
prostsze z administracyjnego punktu widzenia
ale nie zawsze jest to najlepsza opcja pod względem ceny
2. Zewnętrzny zakład ubezpieczeń
możesz wybrać tańszą lub bardziej elastyczną polisę
wymagana jest zgodność z wymogami banku (wielkość ryzyk, kwota ubezpieczenia)
potwierdzenie odnowienia polisy należy dostarczać co roku

Kluczowe wymagania:

kwota ubezpieczenia zwykle odpowiada wartości majątku lub saldzie zadłużenia
bank jest wskazany jako beneficjent (lub jeden z nich)