DOMUS GLOBALНедвижимость · Warszawa
Описать ситуацию

Покупка недвижимости · Варшава и подваршавье

Покупка недвижимости в ВаршавеС сопровождением от поиска до приёмки.

Подбираем и сравниваем объекты, организуем просмотры, ведём переговоры, проверяем документы и договор, координируем нотариальную сделку и приёмку. Работаем с первичным и вторичным рынком в Варшаве и подваршавье.

Обсудить план покупки У меня уже есть объект

Для первого обращения достаточно цели покупки, текущего этапа и главного ограничения. Документы и подробные финансовые данные на первом шаге не нужны.

DOMUS GLOBAL · Warszawa

На каком вы этапе?

Начните с того, что происходит сейчас.

Необязательно знать название услуги. Выберите ближайшую ситуацию — последовательность определим вместе.

Что входит в сопровождение покупки

Один согласованный процесс вместо отдельных исполнителей на каждом этапе.

01

Найти и договориться

  • поиск и подбор объектов
  • организация просмотров
  • переговоры по цене и условиям
02

Проверить до обязательств

  • проверка документов
  • углублённая юридическая проверка
  • анализ договора
03

Довести сделку до передачи

  • организация нотариальной сделки
  • координация обязательных шагов
  • приёмка недвижимости

Сколько стоит сопровождение

Размер вознаграждения зависит от того, где и как мы ищем объект. Условия фиксируем до начала работы.

01

0% для покупателя

Покупка у застройщика-партнёра

Вознаграждение DOMUS GLOBAL оплачивает застройщик. Условие: клиент впервые обращается к этому застройщику через DOMUS GLOBAL.

02

1% от цены покупки netto + VAT + 50% экономии

Поиск на первичном рынке

Дополнительно оплачивается 50% от суммы, которую удалось сторговать относительно цены объявления или оферты застройщика до переговоров.

03

2% от цены покупки netto + VAT

Вторичный рынок

Для сценариев 1% и 2% обязанность оплаты возникает после подписания договора купли-продажи недвижимости.

Экономия — разница между ценой объявления или офертой застройщика до переговоров и согласованной ценой покупки. Вознаграждение составляет 50% от этой разницы.

Не каждая связанная услуга оплачивается отдельно. Разделяем то, что входит в сопровождение покупки, и самостоятельные услуги.

02

Углублённая юридическая проверка

Входит в полное сопровождение покупки. Отдельная услуга проверки остаётся доступна, если объект уже найден самостоятельно.

Проверка недвижимости и договора
03

Разрешение MSWiA

Если разрешение требуется для конкретной покупки, это отдельная услуга. Для клиентов полного сопровождения покупки действует скидка 50% от обычной цены.

Разрешение MSWiA
Покупка недвижимости иностранцем Инвестиционный анализ Подготовка к покупке

Как мы работаем

Как проходит покупка с DOMUS GLOBAL

Если в сделке нужны ипотека или разрешение MSWiA, встраиваем эти шаги в общий календарь покупки.

Как проходит покупка с DOMUS GLOBAL

  1. 01Фиксируем задачу и бюджет
  2. 02Ищем и сравниваем варианты
  3. 03Организуем просмотры и переговоры
  4. 04Проверяем документы и договор
  5. 05Координируем нотариальную сделку
  6. 06Принимаем недвижимость

Ответственность

Понятная ответственность до передачи документов

Сергей Пинчук — руководитель проекта DOMUS GLOBAL. После краткого разбора ситуации мы подтверждаем конкретного специалиста, объём его ответственности и безопасный способ передачи материалов.

DOMUS GLOBAL Warszawa · al. Jerzego Waszyngtona 40A, lok. 3, 03-910 Warszawa

Профиль Сергея Пинчука
Сколько стоит сопровождение покупки?

У застройщика-партнёра — 0% для покупателя, если вы впервые обращаетесь к этому застройщику через DOMUS GLOBAL; вознаграждение платит застройщик. При поиске на первичном рынке — 1% от цены покупки netto + VAT + 50% от сторгованной суммы. На вторичном рынке — 2% от цены покупки netto + VAT.

Как считается 50% экономии?

Экономия — разница между ценой объявления или офертой застройщика до переговоров и согласованной ценой покупки. Вознаграждение составляет 50% от этой разницы.

Что входит в сопровождение?

Поиск и подбор, просмотры, переговоры, проверка документов, углублённая юридическая проверка, анализ договора, организация нотариальной сделки и приёмка.

Ипотечное сопровождение оплачивается отдельно?

Нет. Если ипотека нужна для покупки, ипотечное сопровождение входит без отдельной оплаты.

Что если нужно разрешение MSWiA?

Если разрешение требуется для конкретной покупки, это отдельная услуга. Для клиентов полного сопровождения покупки действует скидка 50% от обычной цены.

Когда оплачивается вознаграждение?

По тарифам 1% и 2% обязанность оплаты возникает после подписания договора купли-продажи недвижимости. При партнёрском застройщике покупатель не оплачивает вознаграждение DOMUS GLOBAL.

Где вы работаете?

В Варшаве и подваршавье.

Следующий шаг

Опишите, что вы хотите сделать.

Для начала достаточно цели, текущего этапа и главного ограничения.

Описать ситуацию