Документи й ризики
Як підготувати перевірку об’єкта та договору
Відокремте підтверджені факти від припущень і закрийте важливі питання до підписання чи оплати.
Описати ситуацію →
- 01Ідентифікуйте об’єкт і сторони.
- 02Зберіть документи з належних джерел.
- 03Зафіксуйте відсутні факти й ризики.
- 04Передайте спеціальні питання компетентному фахівцю.
Що варто врахувати
Відокремте підтверджені факти від припущень і закрийте важливі питання до підписання чи оплати.
Перелік питань не є юридичним висновком і не визначає результат індивідуальної перевірки.
Питання для початку
Питання для початку
Хто й на якій підставі розпоряджається об’єктом?
Які права, обтяження чи обмеження треба з’ясувати?
Які строки й платежі створюють реальне зобов’язання?
Робочі матеріали
Що варто зібрати в одному місці
Що варто зібрати в одному місці
Особа сторін, підстава розпоряджатися об’єктом, повноваження й актуальні документи з належних джерел.
Відомості про права, обтяження, використання, планування та доступну технічну документацію.
Проєкт договору з додатками, графіком платежів, умовами, відповідальністю й переліком незакритих питань.
Коли варто зупинити наступний крок
Дані сторін, об’єкта, площі або права діяти відрізняються між джерелами.
Оплату чи підпис вимагають до передання документів або фіксації захисних умов.
Істотні прогалини й суперечності пояснюють лише усно, без відповідального та строку закриття.
Сигнали ризику
Коли варто зупинити наступний крок
- 01
Дані сторін, об’єкта, площі або права діяти відрізняються між джерелами.
- 02
Оплату чи підпис вимагають до передання документів або фіксації захисних умов.
- 03
Істотні прогалини й суперечності пояснюють лише усно, без відповідального та строку закриття.
Наступний крок
Почніть із мети, етапу та головного обмеження
Не додавайте до першого повідомлення документи, ідентифікаційні номери або докладні фінансові дані. Канал зв’язку погодимо окремо.