МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ РЕШЕНИЙ

Знания, нужные до решения.

Материалы помогают упорядочить вопросы, полную стоимость и последовательность действий. Они не заменяют проверку конкретной недвижимости, договора или финансовой ситуации.

DOMUS GLOBAL · WARSZAWA

АРХИВ ПУБЛИКАЦИЙ

Актуальные материалы по темам

13

Ипотека и финансы

Путеводитель по ипотечному кредитованию 2026: что нужно знать перед покупкой жилья

Что нужно знать иностранцу перед подачей ипотечной заявки в польском банке: правило нескольких банков, влияние статуса пребывания, ловушки валютного дохода и B2.
14

Покупка и продажа

Как купить квартиру в Варшаве: пошаговое руководство для иностранца

Пошаговое руководство для иностранца: от проверки księga wieczysta и разрешения MSWiA до нотариальной сделки и регистрации права собственности.
15

Покупка и продажа

Как продать квартиру с ипотекой в Польше: полное руководство на 2026 год

Как продать квартиру с ипотекой в Польше в 2026 году: пошаговая процедура от promesa banku до wykreślenia hipoteki. В польском праве ипотека (.
16

Ипотека и финансы

Снижение ставок NBP: что изменилось для ипотеки и рынка недвижимости к 2026 году

Ставка NBP снижена до 4,75% — разбираем, как это повлияло на ипотечные платежи, доступность кредитов и цены на жильё в Польше.
17

Покупка и продажа

Специализированный словарь польских терминов покупки/продажи недвижимости

Словарь польских терминов покупки и продажи недвижимости: от aktu notarialnego до zadatku. Все понятия с русским переводом и практическим контекстом — для ...
18

Покупка и продажа

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи недвижимости в Польше: условия и последствия

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи недвижимости в Польше, какие основания признаются законом и какие финансовые последствия ждут покупателя и продавца —.
19

Покупка и продажа

Rachunek powierniczy в Польше: как escrow-счёт защищает деньги покупателя новостройки

Доверительный счёт (rachunek powierniczy) — обязательный механизм защиты денег покупателя при покупке квартиры у застройщика в Польше.
20

Ипотека и финансы

Почему проверка застройщика критична именно для иностранца

Кратко: проверка застройщика перед подписанием umowa deweloperska — не формальность, а единственная возможность убедиться, что объект построят, а ваши деньги за.
21

Покупка и продажа

Opłata rezerwacyjna в Польше: сколько, когда возвращают и как не потерять деньги при покупке новостройки

Что такое opłata rezerwacyjna при покупке квартиры у застройщика в Польше, чем она отличается от задатка, в каких случаях деньги возвращают и как защитить свои .
22

Покупка и продажа

Передача квартиры в Польше: права, риски и ответственность сторон

Когда покупатель становится собственником квартиры в Польше — после подписания нотариального акта или после передачи ключей? Разбираем юридическую механику пере.
23

Покупка и продажа

Переговоры с застройщиком в Польше: как получить скидку при покупке квартиры в новостройке

Переговоры с застройщиком в Польше: что реально выторговать в 2025–2026 году. Скидки, отделка, паркоместо, рассрочка — практическое руководство с чек-листо...
24

Покупка и продажа

Когда покупатель становится собственником в Польше: переход права по нотариальному акту, риски и księga wieczysta

В Польше право собственности на недвижимость переходит в момент подписания нотариального акта, а не после регистрации в księga wieczysta.

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ РЕШЕНИЙ

Как подготовиться к покупке недвижимости

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ РЕШЕНИЙ

Знания

01

Покупка

Как подготовиться к покупке недвижимостиКак подготовить проверку объекта и договора
02

Финансирование

Как подготовить финансирование покупки
03

Аренда

Как подготовиться к аренде недвижимостиКак подготовить порядок управления арендойКак упорядочить возврат арендной кауции
04

Продажа

Как подготовить недвижимость к продаже
05

Локации

Мокотув: как сравнить микрорайоны