Перейти к содержанию
DOMUS GLOBAL.Недвижимость · Warszawa
ПокупкаПродажаАрендаИпотекаИностранцамЗнания
RU
PolskiPLРусский✓УкраїнськаUKEnglishEN
Описать ситуацию↗
DOMUS GLOBAL.Недвижимость · Warszawa

Недвижимость, ипотека и сопровождение сделок в Польше.

InstagramFacebookLinkedIn
Описать ситуацию↗

Офис

al. Jerzego Waszyngtona 40A, lok. 3
03-910 Warszawa

+48 785 956 750[email protected]Открыть в Google Maps

Часы работы

Понедельник–пятница
09:00–18:00

Направления

Покупаю недвижимостьПродаю недвижимостьАренда и управлениеНужна ипотекаПокупаю как иностранецВозврат кауцииСравнить районы Варшавы

О компании и контакты

Как мы работаемЭкспертыВсе услугиЗнанияОписать ситуацию
© 2026 DOMUS GLOBAL
Информация о конфиденциальности
Знания о недвижимости — DOMUS GLOBAL
Главная/Знания

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ РЕШЕНИЙ

Знания, нужные до решения.

Материалы помогают упорядочить вопросы, полную стоимость и последовательность действий. Они не заменяют проверку конкретной недвижимости, договора или финансовой ситуации.

DOMUS GLOBAL · WARSZAWA

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ РЕШЕНИЙ

Как подготовиться к покупке недвижимости

План покупкиКак подготовиться к покупке недвижимости

Соедините цель, бюджет, критерии объекта и сроки в один план до принятия обязательств.

→
Как подготовить финансирование покупки →Как подготовить проверку объекта и договора →

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ РЕШЕНИЙ

Знания

01

Покупка

Как подготовиться к покупке недвижимости→Как подготовить проверку объекта и договора→
02

Финансирование

Как подготовить финансирование покупки→
03

Аренда

Как подготовиться к аренде недвижимости→Как подготовить порядок управления арендой→Как упорядочить возврат арендной кауции→
04

Продажа

Как подготовить недвижимость к продаже→
05

Локации

Мокотув: как сравнить микрорайоны→

АРХИВ ПУБЛИКАЦИЙ

Актуальные материалы по темам

Все материалыИпотека и финансыПокупка и продажаПраво и налогиГеография и районыАренда недвижимостиАналитика рынкаИнвестиции
01

Покупка и продажа

Покупка недвижимости и ВНЖ в Польше: что квартира даёт, а что — нет

Покупка квартиры в Польше сама по себе не является основанием для ВНЖ. Разбираем, когда недвижимость помогает подтвердить адрес или связь с воеводством, какие основания для пребывания действительно важны и какие документы со сделки могут пригодиться.
авг. 2026 г. · 6 мин. чтения→
02

Покупка и продажа

Покупка квартиры с жильцом в Польше: риски, eksmisja и реальная цена «скидки»

Покупка квартиры с жильцом в Польше: почему «скидка» в 15–20% оборачивается месяцами ожидания, судебными расходами и невозможностью въехать в собственное жильё.
авг. 2026 г. · 7 мин. чтения→
03

Ипотека и финансы

Оценка недвижимости (operat szacunkowy) в Польше: сколько стоит, кто делает, зачем нужна

Operat szacunkowy в Польше: кто делает, сколько стоит (500–1 500 zł), что внутри отчёта и как результат влияет на ипотеку. Выбор оценщика, риски.
авг. 2026 г. · 6 мин. чтения→
04

Право и налоги

ПМЖ в Польше через покупку недвижимости: что даёт собственность и как получить stały pobyt

ПМЖ в Польше через покупку недвижимости. Разбор цен, условий, рисков и практических шагов — в экспертном материале DOMUS GLOBAL.
июль 2026 г. · 7 мин. чтения→
05

Покупка и продажа

Как избежать проблем с MPZP: советы для покупателей

Как избежать проблем с MPZP. Разбор цен, условий, рисков и практических шагов — в экспертном материале DOMUS GLOBAL.
июнь 2026 г. · 5 мин. чтения→
06

Аренда недвижимости

Налог с аренды в Польше: ryczałt 8,5%/12,5% — как платить и не переплачивать

Налог с аренды в Польше: ryczałt 8,5% и 12,5% — как платить и не переплачивать. Лимит 100 000 zł, расчёт, сроки подачи PIT-28.
июнь 2026 г. · 6 мин. чтения→
07

Покупка и продажа

Налоги при покупке недвижимости в Польше: PCC, VAT, podatek od nieruchomości — полный гид 2026

Налоги при покупке недвижимости в Польше: PCC 2%, VAT 8%/23%, podatek od nieruchomości. Кто платит, сколько и когда — полный разбор.
июнь 2026 г. · 7 мин. чтения→
08

Аренда недвижимости

Возврат кауции за квартиру в Польше: права арендаторов и способы защиты

Какие права у арендаторов при возврате кауции в Польше, какие сроки установлены законом и какие способы защиты помогут вернуть депозит за аренду квартиры.
май 2026 г. · 7 мин. чтения→
09

Аренда недвижимости

Расторжение договора najem okazjonalny: когда и как досрочно прекратить аренду

Кратко: договор najem okazjonalny — срочный. Расторгнуть его досрочно можно только по основаниям, прямо указанным в договоре, либо в случаях, предусмотрен...
май 2026 г. · 8 мин. чтения→
10

Аренда недвижимости

Что такое najem okazjonalny — вводный гид по аренде в Польше

Полный практический гид по najem okazjonalny: правовая основа, условия, сроки, документы и процедура выселения.
май 2026 г. · 6 мин. чтения→
11

Ипотека и финансы

Все, что нужно знать о роли доверительных счетов (rachunek powierniczy)

Rachunek powierniczy (доверительный счёт) — обязательный механизм защиты денег покупателя при покупке квартиры у застройщика в Польше.
март 2026 г. · 7 мин. чтения→
12

Право и налоги

Najem или usługa zakwaterowania: что выбрать оператору PRS в Польше

Как польское право различает najem и usługę zakwaterowania, почему от квалификации договора зависит судьба PRS-проекта, и какие маркеры проверяет суд при перекв.
окт. 2025 г. · 8 мин. чтения→