Fakty
Cena, opłaty, dokumenty i potwierdzone parametry konkretnej nieruchomości.
ANALIZA RENTOWNOŚCI INWESTYCJI
Rentowność zaczyna się od pełnych kosztów, nie od samej ceny.
Porównujemy założenia, koszty i scenariusze konkretnej decyzji inwestycyjnej. Nie obiecujemy przyszłego wyniku.
Opisz swoją sytuację →
- 01Cena
- 02Koszty
- 03Przychód
- 04Scenariusz
ZMIENNE
Co musi znaleźć się w modelu
Zakres wynika z konkretnej nieruchomości i sposobu finansowania.
01Cena zakupu02Koszty transakcji03Oczekiwany czynsz04Koszty operacyjne05Pustostan i założenia06Finansowanie
PORZĄDEK ANALIZY
Fakty nie są założeniami
Założenia
Czynsz, pustostan, koszty przyszłe i inne zmienne, których wynik nie jest jeszcze znany.
Wynik scenariusza
Porównanie modelu przy wskazanych danych — nie obietnica przyszłego zwrotu.
LOKALIZACJA · KOSZT · SCENARIUSZPORÓWNANIE
Decyzja powinna wytrzymać zmianę założeń.
Warto zobaczyć, jak zmienia się wynik przy innym czynszu, kosztach, okresie pustostanu lub finansowaniu.
DECYZJA INWESTYCYJNA
Opisz nieruchomość i sposób, w jaki chcesz ją wykorzystać.
W pierwszym kontakcie wystarczy cel, etap i najważniejsze liczby bez danych wrażliwych.