top of page
< Powrót

Jak dokonać wcześniejszej częściowej spłaty kredytu hipotecznego?

Kredyt hipoteczny

W nowych umowach wystarczy przelać pieniądze na specjalne konto – przeliczenie nastąpi automatycznie. Aby skrócić termin lub w przypadku starych umów, należy złożyć zamówienie.

Procedura częściowej wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego w Polsce uzależniona jest od daty zawarcia umowy i wybranego celu (obniżenie raty lub terminu).

1. Kredyty po wejściu w życie prawa hipotecznego (po 2017 r.)

Jeśli chcesz zmniejszyć miesięczną opłatę:

Wystarczy przelać pieniądze na konto wskazane w umowie
banku automatycznie:
zmniejszy saldo zadłużenia
przeliczyć harmonogram
obniży miesięczną ratę

Jeżeli chcesz skrócić okres kredytowania:

należy złożyć osobne zamówienie
bez tego system domyślnie obniży płatność, a nie termin

2. Pożyczki udzielone przed wejściem w życie ustawy

wymagane jest złożenie zamówienia (przez stronę internetową, infolinię lub oddział)
częściowa spłata możliwa jest w terminie kolejnej płatności
pełna spłata – w dowolnym dniu

Jak działa proces?
Określ swój cel: zmniejszenie płatności lub terminu
W razie potrzeby złóż zamówienie
Przelej pieniądze na odpowiednie konto
Bank tworzy nowy harmonogram

Co to oznacza w praktyce?

„Po prostu przelej pieniądze” nie zawsze działa – ważne jest, aby zrozumieć reżim umowy
Domyślnie banki obniżają płatność, a nie termin
Jeśli nie ustawisz odpowiedniego polecenia, stracisz część oszczędności
Automatyzacja jest wygodna, ale często działa na niekorzyść pożyczkobiorcy

Jakie błędy popełniane są najczęściej?

1. Nie wskazują na skrócenie terminu
Model: „Jeśli zdeponuję pieniądze, staną się one bardziej opłacalne.”
Rzeczywistość: pomniejszana jest wpłata, a nie nadpłata.

2. Przelewają pieniądze na niewłaściwe konto.
Środki nie mogą być liczone jako wcześniejsza spłata.

3. Pomiń datę odpisu
Zwłaszcza w starych umowach – ma to kluczowe znaczenie dla częściowej spłaty.

4. Nie sprawdzają nowego planu zajęć.
Błędy lub nieoczekiwane zmiany pozostają niezauważone.

5. Pomieszanie reżimów traktatowych (przed/po 2017 r.)
Ma to bezpośredni wpływ na procedurę.

Kredyt hipoteczny

Siergiej Pinchuk

Data publikacji:

31 marca 2026

Data aktualizacji:

9 kwietnia 2026
ZRÓB PIERWSZY KROK DO ZAKUPU SWOJEGO DOMU

Wyślij nam swoją wiadomość, a nasz konsultant skontaktuje się z Tobą w celu bezpłatnej konsultacji.

SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI
Услуги

al. Jerzego Waszyngtona 40A, 03-910 Warszawa​

+48 785 956 750

spinchuk@dnova.pl

  • Instagram
  • Facebook
  • LinkedIn
  • Youtube

© 2024 by DOMUS NOVA NIERUCHOMOŚCI

Polityka prywatności 

bottom of page