top of page
Минималистская зона ожидания

ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В ВАРШАВЕ

Мы предлагаем полный комплекс услуг по продаже недвижимости, который избавит вас от всех хлопот и позволит получить максимальную финансовую отдачу.

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

КАК МЫ ПОМОГАЕМ

Мы помогаем собственникам продать недвижимость с максимальной выгодой и минимальными усилиями.


Работая с нами, вы получаете не просто агента, а целую команду, опыт, технологии и стратегии, которые действительно работают.​

​​

Доверьте продажу профессионалам, и почувствуйте разницу с первого разговора.

Pinchuk Serg

Сергей Пинчук, руководитель проекта

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Точная рыночная стоимость.

Мы проводим детальный анализ вашей квартиры или дома с учётом факторов: район, инфраструктура, планировка, состояние коммуникаций и текущие тенденции рынка.
 

Сравнительный анализ.

Сравниваем вашу недвижимость с аналогичными объектами, которые недавно проданы или выставлены на продажу. Вы получите реалистичную минимальную, среднюю и максимальную цену, чтобы вы чётко понимали потенциал.
 

Отчёт в удобном формате.

По итогам оценки предоставляем подробный документ: описание объекта, перечень сильных сторон, рекомендации по подготовке к показам, обоснование цены.
 

Ваш выигрыш: вы не занижаете стоимость, не «зависаете» слишком высоко, а сразу выставляете конкурентную цену и привлекаете действительно заинтересованных покупателей.

wycena
analityka

АНАЛИЗ РЫНКА И ЦЕЛЕВОЙ АУДИТОРИИ

Мониторинг трендов.

Ежедневно отслеживаем динамику цен, спроса и конкурентов в вашем районе.
 

Сегментация потенциальных покупателей.

Определяем, на какую аудиторию следует ориентироваться: инвесторы, семьи, молодые специалисты, студенты. Расширим круг покупателей с помощью получения или рефинансирования ипотеки.
 

Реалистичный прогноз сроков продажи.

На основе актуальных данных мы оцениваем, сколько времени потребуется, чтобы закрыть сделку. Вы получаете реалистичные сроки и не тратите нервы на неизвестность.
 

Ваш выигрыш: вы понимаете, как обстоят дела на рынке именно сейчас, и принимаете обоснованные решения на каждом этапе.

ИЗЫСКАННЫЙ МАРКЕТИНГ ПРОДАЖ

Вместе с вами формируем «фишку» вашего объекта: кому это будет интересно, какие эмоции вызовет, чем выгодно отличается от остальных.
 

Качественный контент:

  • Профессиональная фотосъёмка с акцентом на выгодные ракурсы.

  • Видео-тур по объекту: покупатель словно «гуляет» по дому, не выходя из офиса.

  • Дрон-облет в случае частных домов или многоэтажек с уникальными видами.

  • Лёгкие стилизованные инфографики: показываем планы комнат, расположение полезных объектов рядом.

  • Продающие тексты. Наш копирайтер напишет «живое» описание: не сухие факты, а атмосфера, эмоции, конкретные выгоды.

  • Таргетированная реклама. Запускаем рекламные кампании в социальных сетях (Facebook, Instagram) с чёткой настройкой.

  • Публикации на топовых площадках. Мы размещаем объявление на крупных агрегаторах недвижимости, в группах тематических сообществ и даже в закрытых сообществах VIP-клиентов.
     

Ваш выигрыш: максимальный охват целевой аудитории, высокое число просмотров и реальных запросов от готовых к сделке покупателей.

маркетинг продаж
профессиональная фотосъёмка

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ФОТОСЪЁМКА

Современное оборудование. Используем полнокадровые камеры, широкоугольные объективы, профессиональный свет и штативы, чтобы показать пространство во всей красе.
 

Стейджинг перед съёмкой.

Наш дизайнер рекомендует, как расставить мебель и мелкие детали: это создаёт ощущение уюта и масштаба.
 

Хайлайты локации.

Если ваше жильё имеет вид на парк, собственный дворик или панорамные окна - мы это подчеркнём.
 

Обработка изображений без «перегиба». Корректируем цвет, убираем бочкообразность линз, но сохраняем натуральность.
 

360°-тур и видеоролик. Для того чтобы потенциальный покупатель уже на этапе просмотра сайта почувствовал себя внутри.

Панорамы и аэрофотосъёмка.
 

В случае частных домов и таунхаусов показываем двор, соседние участки и инфраструктуру вокруг.
 

Ваш выигрыш: качественные визуальные материалы повышают интерес минимум в две-три раза, привлекая серьезных клиентов без пустых просмотров.

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

Проверка «чистоты» документов.

Выявляем все риски ещё до выхода на рынок: старая перепланировка, долговые обязательства, обременения. Если найдём нестыковки - поможем их оперативно устранить.
 

Консультации юриста и нотариуса в режиме онлайн и лично.

Ответы на вопросы о нюансах договора, налогообложении, правах третьих лиц.
 

Подготовка и проверка договоров.

Мы готовим договор купли-продажи, сопровождаем сбор необходимых подписей, контролируем соответствие всем требованиям законодательства.
 

Ведение сделки «до конца» - от первого звонка покупателя до момента передачи ключей. Мы работаем по принципу «под ключ», а вам остаётся только принять итоговый чек и …двинуться дальше.
 

Ваш выигрыш: полная уверенность в том, что все этапы юридически грамотны, а сделка пройдёт без сбоев.

юрист команды
peregovory

ЭФФЕКТИВНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ

Переговоры с покупателями.

Наши риелтеры - практикующие переговорщики, которые умеют находить «золотую середину». Мы боремся за каждую тысячу, сохраняя при этом атмосферу доверия.
 

Анализ мотивации.

Выявляем истинные потребности покупателя: сроки, дополнительные пожелания (ремонт, мебель, техника). Это позволяет скорректировать оффер и сделать его более привлекательным.
 

Гарантия конфиденциальности.

Никто не узнает цену, которую вы готовы уступить, и другие личные детали, пока вы не дадите согласие.
 

Ваш выигрыш: вы уверены, что не «упустите» выгоду, а парламентёры не подведут.

HOME-STAGING

  • Советы дизайнера по мелким правкам: от правильного расположения мебели до аксессуаров, создающих уют.

  • Небольшой бюджет на косметику пространства: красочные подушки, свежие цветы, стильные мелочи.

  • Цель - вызвать «вау-эффект» у потенциального покупателя уже при входе.

3D-DESIGN

  • Создаём визуализации, показывающие, как квартира будет выглядеть после ремонта или перепланировки.

  • Это особенно важно для объектов в требующем вложений состоянии: клиент «видит» будущий результат и готов заплатить больше.

ТАРГЕТ В ЗАКРЫТЫХ КАНАЛАХ

  • Если у вас элитное жильё, мы подключаем специализированные ресурсы и личные контакты риелторов, работающих с «випами».

  • Часто такие сделки закрываются «в закрытом режиме» за несколько дней.

ПОКАЗЫ ПО ТРЕБОВАВНИЮ

  • Индивидуальный график под каждого серьезного покупателя: даже в выходной день или вечером.

  • Подготовка автомобиля и встреча клиента: VIP-сервис, который оставляет приятное впечатление.

ПЕРЕВОЗКА И ХРАНЕНИЕ ВЕЩЕЙ

  • Если нужно быстро освободить квартиру для фотосессии и показов, мы организуем вывоз вещей на склад или поможем с перевозкой.

  • Бережно относимся к вашему имуществу, страхуем все передвижения.

ПОМОЩЬ С ПЕРЕЕЗДОМ

  • Если вы пока не определились, куда переедете, и нужна временная база, мы подскажем варианты аренды или сервисы self-storage.

  • Заключаем договоры с проверенными транспортными компаниями и грузчиками.

МАРКЕТИНГОВАЯ АНАЛИТИКА

  • После первой недели размещения предоставляем отчёт: сколько было просмотров, звонков, кто именно звонил (возраст, примерный социальный статус).

  • При необходимости оперативно корректируем стратегию: меняем тексты, переснимаем фотографии, корректируем цены.

ГИБКИЕ КОМИССИИ

  • Нет скрытых комиссий и дополнительных платежей. Вы платите только за реальный результат: фиксированный % от суммы сделки, указанный в договоре.

  • Возможность рассрочки комиссии под вашу удобную дату расчёта.

ГАРАНТИЯ "СРОЧНОЙ ПРОДАЖИ"

  • Если в оговоренный срок объект не продан, мы предлагаем скидку на комиссию или возвращаем часть гонорара.

  • Это наша уверенность в собственных силах и честность перед вами!

СИЛЬНАЯ БАЗА ПРОВЕРЕННЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ

  • У нас большой пул клиентов, которые ждут именно такого объекта, как ваш.

  • Благодаря настроенной CRM-системе мы знаем, кто, когда и на каких условиях ищет жильё.

Продажа шаг за шагом:

ШАГ 1

ПЕРВИЧНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Свяжитесь с нами, и ваш запрос будет передан ответственному агенту, который станет вашим персональным консультантом на всём протяжении сделки.

На первой встрече (в офисе, по телефону или онлайн) вы расскажете о своей ситуации, ожиданиях и целях, а мы подробно объясним, как будет проходить процесс продажи и чем можем быть полезны именно вам.​

ШАГ 2

АНАЛИЗ РЫНКА И ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЦЕНЫ

Наши агенты проводят десятки рыночных оценок каждую неделю. Мы изучим сделки в вашем районе, особенности вашей квартиры или дома, определим рыночную стратегию и предложим оптимальный ценовой диапазон, при котором ваша недвижимость будет продана по максимально выгодной цене и без затягивания сроков.

экспертная консультация прямо сейчас

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ

ЭКСПЕРТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Наши специалисты помогут вам решить любые вопросы с недвижимостью и предложат оптимальное решение

​

  • Перезвоним в течение 15 минут

  • Консультация абсолютно бесплатна

  • Индивидуальный подход к каждому клиенту

orly_nierichomosci_hipoteka

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС

Более 15 лет опыта: от первых сделок - до сопровождения инвестиционных портфелей

​

С 2008 года мы прошли путь от стандартных сделок купли-продажи до комплексных инвестиционных проектов. Работаем с объектами разного уровня сложности: от квартир и домов - до коммерческой недвижимости, земельных участков и объектов под застройку. Мы знаем, какие риски могут возникнуть на каждом этапе сделки, и умеем их предусматривать заранее.

Наши клиенты получают не просто услугу - они получают поддержку, основанную на опыте десятков нестандартных ситуаций, которые мы успешно решили.

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

Гарантии и обязательства

СТРАХОВАНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Полис № PWO00013692
Сумма покрытия 250.000 Euro

Ваша дополнительная защита при работе с нами

ГАРАНТИЯ СРОЧНОЙ ПРОДАЖИ

Если ваша недвижимость не продана в срок, указанный в договоре, вы получаете скидку на нашу комиссию

Мы берём письменную ответственность за результат 

ПРОЗРАЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

В каждом договоре чётко прописаны условия, сроки, права и обязанности сторон.

Никаких мелких шрифтов и "подводных камней"

Domus Nova

DOMUS NOVA в цифрах

25+

ЭКСПЕРТОВ

2500+

КЛИЕНТОВ

230+

ЛЕТ ОПЫТА

95+

ИПОТЕК

Финансовые калькуляторы

Ипотечный калькулятор платёжеспособности

Вы думаете об ипотечном кредите, но не знаете, на какую сумму вы действительно можете рассчитывать?
Прежде чем сделать следующий шаг, узнайте свои финансовые возможности.
Калькулятор платёжеспособности - это простой и интуитивно понятный онлайн-инструмент, который за несколько мгновений вычислит максимальную сумму кредита, опираясь на ваши доходы, обязательства и другие важные параметры.
Мы пошагово расскажем, как подготовить необходимую информацию, как работает этот инструмент и почему стоит проверить свою платёжеспособность перед подачей заявки.

Часто задаваемые вопросы

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

отзывы клиентов

Я работаю в IT-сфере и недавно воспользовался услугами агентства недвижимости DOMUS NOVA для поиска квартиры на длительный срок. Хочу выразить свою благодарность команде за их профессионализм и отличный сервис.

С самого начала мне понравился их индивидуальный подход. Агент быстро понял мои требования к жилью, учитывая специфику моей работы в IT. В целом, я остался очень доволен сотрудничеством, и буду рекомендовать их услуги своим коллегам и друзьям в IT-сфере.

Артём, QA

Якорь 1
bottom of page