Co to znaczy, że pożyczka ma stałą czy zmienną stopę procentową?

Jeśli pożyczka ma stałe oprocentowanie, oznacza to, że miesięczna rata pozostaje taka sama przez uzgodniony okres. Nie mają na to wpływu wahania wskaźników rynkowych takich jak WIBOR 3M. Daje to pożyczkobiorcy stabilność i możliwość dokładnego zaplanowania budżetu, gdyż kwota płatności jest znana z góry.

Jeśli pożyczka ma zmienne oprocentowanie, miesięczna rata może zmieniać się przez cały okres spłaty. Stawka ta składa się zwykle z dwóch części:

wskaźnik zmienny (np. WIBOR 3M),
stała marża banku.

Wraz ze wzrostem wartości wskaźnika wzrasta również oprocentowanie kredytu, a wraz z nim miesięczna rata. Jeśli wskaźnik spadnie, rata może się zmniejszyć.

Zatem kluczową różnicą jest przewidywalność. Stała stawka chroni przed rosnącymi płatnościami, ale nie pozwala od razu skorzystać z niższych stawek na rynku. Natomiast stopa zmienna sprawia, że ​​płatność jest elastyczna: może obniżyć się, ale może też znacznie wzrosnąć.