Co to jest wskaźnik WIBOR?

WIBOR (Warsaw Interbank Offered Rate) jest wskaźnikiem kosztu pieniądza na polskim rynku międzybankowym. Pokazuje, w jakim procencie największe banki są skłonne udzielać sobie nawzajem krótkoterminowych kredytów w złotówkach.

Dla ostatecznego kredytobiorcy WIBOR jest ważny nie sam w sobie, ale jako podstawa zmiennej stopy procentowej kredytu hipotecznego. Typowa formuła wygląda następująco:

oprocentowanie kredytu = WIBOR + marża banku

WIBOR – część zmienna, zmienia się w zależności od rynku
marża banku jest częścią stałą, określoną w umowie

W praktyce w umowach kredytów hipotecznych najczęściej stosowany jest WIBOR 3M, czyli stawka podlega przeglądowi co 3 miesiące. Oznacza to, że spłata kredytu może zmieniać się co 3 miesiące – zarówno w górę, jak i w dół.

WIBOR jest aktualizowany codziennie, jednak dla kredytobiorcy ważny jest okres określony w umowie (np. 3M lub 6M).

Ważne: WIBOR jest bezpośrednio zależny od decyzji Narodowego Banku Polskiego i ogólnej sytuacji rynkowej (inflacja, koszt pieniądza, polityka stóp procentowych).