Комфортная 2-комнатная квартира с просторным балконом

Привлекательная недвижимость в самом сердце Праги-Север

Представляем уникальную инвестиционную возможность — полностью меблированную 2-комнатную квартиру площадью 47 м² в престижном районе Варшавы. Недвижимость расположена по адресу ул. Средкова, всего в нескольких минутах от центра столицы.

📊 Ключевые характеристики

Цена: 749 000 злотых
Цена за м²: 15 936 злотых
Общая площадь: 47 м²
Количество комнат: 2
Этаж: 1 из 3
Год постройки: 2004

🌟 Преимущества для инвестора

Готовая к сдаче в аренду недвижимость

• Полная мебелировка и оснащение — немедленный старт получения арендного дохода

• Просторный балкон/терраса 12 м² — дополнительная привлекательность для арендаторов

• Камерный 3-этажный дом — спокойная атмосфера для проживания

🗺️ Превосходная локация

Транспортная доступность:

• Трамвайная остановка непосредственно у дома

• Станции метро "Виленска" и "Шведска" в шаговой доступности

• Многочисленные автобусные маршруты до центра и других районов

Развитая инфраструктура:

• Торговые объекты: Lidl, Żabka, Stokrotka

• Медицинские услуги: стоматология, физиотерапия, больница

• Образовательные учреждения: детский сад, школа, университет

💰 Инвестиционный потенциал

Стабильный доход от аренды:

• Высокий спрос на аренду в районе Прага-Север

• Близость к центру обеспечивает постоянный поток арендаторов

• Полная готовность к сдаче — отсутствие дополнительных вложений

Перспективы роста стоимости:

• Активное развитие района

• Улучшение транспортной инфраструктуры

• Растущая популярность Праги-Север среди молодых семей

🔧 Планировка и состояние

Функциональное распределение пространства:

• Просторная гостиная с открытой кухней

• Отдельная спальня

• Ванная комната с туалетом

• Прихожая

• Большой балкон/терраса

Техническое состояние:

• Качественный ремонт

• ПВХ окна

• Центральное отопление

• Высота потолков: 2,7 м

• Антивандальные двери, домофон

📋 Правовой статус

• Форма собственности: Полная собственность

• Обременения: Отсутствуют

• Административные расходы: 740 злотых в месяц

🎯 Воспользуйтесь нашими инструментами для анализа инвестиций

Для точного расчета инвестиционной привлекательности проекта воспользуйтесь нашими специализированными инструментами:

📊 Калькулятор расчета доходности инвестиций - определите потенциальную прибыльность вложения

💰 Калькулятор кредитоспособности и ипотечный калькулятор - рассчитайте оптимальные условия финансирования

📞 Бесплатная консультация - получите персональную оценку инвестиционных возможностей

Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для получения стабильного пассивного дохода в одном из самых перспективных районов Варшавы. Свяжитесь с нами сегодня для получения подробной консультации и организации просмотра!