Zakup i sprzedaż

Rachunek powierniczy to obowiązkowy od 2022 roku mechanizm ochrony pieniędzy kupującego mieszkanie od dewelopera. Wyjaśniamy różnicę między rachunkiem zamkniętym a otwartym, jak działa Deweloperski Fundusz Gwarancyjny i co sprawdzić przed podpisaniem umowy deweloperskiej.

Kompletny przewodnik po kosztach notarialnych przy zakupie nieruchomości w Polsce w 2026 roku. Taryfa taksy notarialnej, składowe kosztów, przykłady kalkulacji dla mieszkań o wartości 350 000, 600 000 i 1 200 000 zł. PCC, VAT, wypisy i opłaty sądowe.

Akt notarialny to obowiązkowa forma umowy kupna-sprzedaży nieruchomości w Polsce. Bez niego umowa jest nieważna (art. 158 KC). Jak przebiega podpisanie u notariusza, ile kosztuje taksa notarialna i co notariusz sprawdza przed transakcją.

Księga wieczysta (KW) — państwowy rejestr praw do nieruchomości w Polsce. Jak sprawdzić cztery działy, jakich ryzyk nie przeoczyć i dlaczego weryfikacja KW przed zadatkiem jest kluczowa dla bezpiecznego zakupu.

Kompletna lista dokumentów potrzebnych do zakupu nieruchomości w Polsce — od księgi wieczystej przez umowę przedwstępną po akt notarialny. Sprawdź, co przygotować na każdym etapie transakcji, także jako cudzoziemiec spoza UE.

Kompletny poradnik zakupu mieszkania w Polsce: rynek pierwotny i wtórny, księga wieczysta, kredyt hipoteczny, zezwolenie MSWiA, podatek PCC i koszty notarialne — krok po kroku na podstawie doświadczeń DOMUS GLOBAL.